用途地域

今回
課題の美術館の分館は
3階建てのため
第1種低層住居地域～第2種低層住居地域で出る可能性はない思われます。

そのため
建築物の高さに
北側斜線制限が影響することがありません。

ということは、
道路斜線制限だけを注意すればいいということになります。
（隣地斜線制限もありますが。20m以上のため、影響をうけるとこはほぼないと思われます。）


隣地に美術館（本館）があるため
歩行者専用道路や幅員の狭い道路があった場合
その道路の近くに寄せて建物を建てる場合
注意した方がいいかもしれません。

また
3階建てのたて
非常用進入口が必要となる可能性があります。
（代替進入口を設けなかった場合）

そうすること
セットバック距離も変わってくるので
高さ制限には特に注意が必要です。